Prédio histórico passará por retrofit e dará lugar a 182 studios, reforçando a revitalização da região central.
Por Redação, com Agenda do Poder – do Rio de Janeiro
O edifício que abrigou o tradicional Vertical Shopping, na Rua Sete de Setembro, no Centro do Rio, será transformado em um empreendimento residencial. Construído em 1953, o imóvel passará por um processo de retrofit conduzido pelas construtoras Calçada e Montserrat, acompanhando a tendência de reocupação da região central da cidade, informa Ancelmo Gois, em diário conservador carioca O Globo.
O projeto prevê a criação de 182 unidades do tipo studio, com metragens a partir de 24 metros quadrados, além da instalação de duas lojas no térreo. A proposta busca atender à crescente demanda por moradia compacta em áreas com ampla oferta de serviços e mobilidade urbana.
Fase do Centro
A transformação do antigo prédio comercial em residencial reflete um movimento mais amplo de revitalização do Centro do Rio. Nos últimos anos, políticas públicas têm incentivado a reconversão de imóveis subutilizados, promovendo maior ocupação da região.
Entre 2021 e 2025, foram autorizadas 7.334 unidades residenciais e outras 80 não residenciais, dentro desse processo de requalificação urbana. Um dos principais motores dessa mudança é o programa Reviver Centro, que busca estimular o uso habitacional e diversificar o perfil da área.
Localização estratégica e novo perfil urbano.
A localização do edifício é considerada um dos principais atrativos do projeto. Situado na esquina da Rua da Quitanda, o imóvel está próximo a importantes pontos de circulação e lazer, como a Praça XV e a Praça Mauá, além de contar com fácil acesso ao VLT e ao aeroporto.
Segundo João Paulo Matos, CEO da Calçada, a aposta é no conceito de uso contínuo da região, conhecido como “7 por 7”. Durante a semana, o entorno mantém forte presença de profissionais e atividades corporativas, enquanto, nos fins de semana, ganha perfil mais voltado ao lazer e à convivência.
A conversão do antigo shopping em residencial reforça a tendência de transformação do Centro em um bairro mais dinâmico, com equilíbrio entre moradia, trabalho e entretenimento.
