Para o diretor de Negócios para Imobiliárias do Grupo Superlógica, Manoel Gonçalves, “a queda na inadimplência de aluguel no Rio de Janeiro é um sinal positivo, indicando que algumas famílias estão conseguindo retomar o controle financeiro”.
Por Redação, com ACS – do Rio de Janeiro
A taxa de inadimplência do aluguel, no município do Rio de Janeiro, registrou queda em novembro, saindo de 5,23%, em outubro, para 4,74% no período, com variação de 0,49 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (3,50%), houve crescimento de 1,24 ponto percentual. Apesar da queda, o índice no Estado está acima da média nacional, de 3,69%. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário brasileiros.
Para o diretor de Negócios para Imobiliárias do Grupo Superlógica, Manoel Gonçalves, “a queda na inadimplência de aluguel no Rio de Janeiro é um sinal positivo, indicando que algumas famílias estão conseguindo retomar o controle financeiro”.
— Entretanto, a taxa ainda permanece acima da média nacional, o que mostra que os desafios orçamentários continuam presentes. Por isso, é fundamental acompanhar as projeções de inflação e juros, pois qualquer aumento pode pressionar ainda mais o orçamento das famílias e dificultar o pagamento do aluguel nos próximos meses — observou.
Por regiões
Em novembro, a região Nordeste continuou liderando o topo do ranking, com uma taxa de inadimplência de 5,23%, mas marcou uma queda considerável de 1,61 ponto percentual ante aos 6,84% de outubro. A região Norte teve leve aumento entre os meses, de 0,04 ponto percentual, mantendo-se no segundo lugar com 4,45%, enquanto o Centro-Oeste teve uma redução de 0,07 ponto percentual e segue na terceira posição, com 3,38%. O Sudeste aparece em seguida, com taxa de 3,40% – mesmo valor de outubro –, e o Sul com 2,96%, mantendo a menor taxa do país, também com leve aumento de 0,04 ponto percentual entre outubro e novembro.
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Sudeste, a taxa de inadimplência de apartamentos se manteve estável em novembro, com pequeno aumento de 0,01 ponto percentual – de 2,39%, em outubro, para 2,40%, ficando acima da média nacional de 2,39%. Já a de casas subiu de 3,60% para 3,83%, abaixo da média nacional de 3,93%. Os imóveis comerciais registraram queda, saindo de 5,07% no mês anterior para 4,78%. No país, a média foi de 5,22% no mesmo período.
