Considerando uma inflação de 6,29% em 2016, houve queda real de 8,9% no preço de venda e de 13,4% no de locação de imóveis comerciais, mostrou a pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe)
Por Redação - do Rio de Janeiro
O preço médio dos imóveis comerciais no Brasil em 2016 caiu, em termos nominais, 3,2% para a venda e 7,9% para locação ante 2015, segundo o índice FipeZap Comercial. O estudo monitora o valor de conjuntos e salas com até 200 metros quadradros nos municípios de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.
Considerando uma inflação de 6,29% em 2016, houve queda real de 8,9% no preço de venda e de 13,4% no de locação, mostrou a pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal Zap.
De acordo com a pesquisa, os investidores em salas comerciais nessas localidades tem registrado perdas em relação a investimentos mais conservadores, como CDIs.
"Em 2016, enquanto o CDI rendeu 14,0%, os proprietários de saletas que estavam locadas tiveram um retorno médio de 2,0%", disse a pesquisa FipeZap.
Endereços comerciais
Em dezembro, o preço médio do metro quadrado para atividade comercial estava em 10.260 reais para venda, e em 44 reais para locação.
Das quatro cidades pesquisadas, Rio de Janeiro é que tinha os imóveis comerciais mais caros para venda em dezembro (11.666 reais por metro quadrado). Para aluguel, contudo, a capital carioca ficava atrás de São Paulo, onde o metro quadrado era locado por, em média, R$ 47.
Belo Horizonte era região com salas e conjuntos comerciais mais baratos para venda (R$ 7.437 por metro quadrado), e Porto Alegre era a que tinha o menor custo de aluguel, com R$ 32 reais por metro quadrado alugado.