Os novos contratos de locação sofreram aumento médio de 1,7% em abril em relação aos valores negociados em março, na Grande São Paulo. Segundo dados do Sindicato da Habitação (Secovi - patronal), divulgados nesta segunda-feira, a inflação medida pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), usado como referência na maioria dos contratos de aluguel, apresentou alta de 0,77% em abril e, nos últimos 12 meses, atinge 2,88%. A escalada no valor dos contratos novos ou renegociados, deve-se à escassez de oferta originada por um longo período de reajuste inferior à inflação.
Ainda segundo o levantamento, as unidades de três dormitórios registraram os maiores acréscimos em abril (2,5%), seguidos das moradias de dois quartos (1,8%). A garantia mais utilizada foi o fiador, com quase metade das unidades locadas (49%) no período. O depósito ficou na segunda posição, aparecendo em 31% dos contratos, seguido pelo seguro-fiança (20%).
A maior preferência dos locatários foram as casas e sobrados, em abril, segundo a pesquisa. O período médio para alugar uma unidade vaga desses tipos de imóvel variou entre 11 e 27 dias, enquanto os apartamentos demoraram entre 16 e 34 dias.
Solução
Para fugir do aluguel e de reajustes como estes apresentados após o vencimento dos contratos, a solução encontrada tem sido a compra de um imóvel, nos moldes ofertados pelos feirões promovidos pela Caixa Econômica Federal. A sexta edição do Feirão Caixa da Casa Própria, em Brasília, gerou R$ 735 milhões em negócios – crescimento de 36% em relação ao ano passado, quando foram registrados quase R$ 540 milhões, segundo dados divulgados pela manhã.
Segundo a Caixa, nos três dias cerca de 50 mil pessoas passaram pelo local do evento, que terminou neste domingo. Os números superaram a expectativa da Caixa para o Feirão em Brasília para ano, que era de atingir o montante de R$ 600 milhões em negócios e receber aproximadamente 40 mil pessoas. Construtoras, imobiliárias e incorporadoras ofereceram nesta edição mais de 18 mil imóveis aos brasilienses, com financiamento de até 100%, garantido pela Caixa. Somente pelo programa Minha Casa Minha Vida foram disponibilizados 13 mil imóveis.