Leblon tem o metro quadrado mais caro do país

O bairro do Leblon, na Zona Sul do Rio de Janeiro, tem o metro mais caro do país: R$ 12 mil, em média. Nas áreas próximas à praia, no entanto, esse valor pode chegar a R$ 20 mil.

A grande valorização dos imóveis no bairro é explicada pela falta de terrenos disponíveis: muitas construções antigas do bairro são consideradas áreas de proteção e não podem ser demolidas. Com a redução da oferta e o aumento da procura, a valorização dos imóveis - novos e usados - na região chega a 20% ao ano. Um apartamento no Leblon que em 1997 valia R$ 450 mil hoje vale R$ 2,5 milhões.

Os imóveis em Ipanema não se valorizaram tanto quando os do Leblon nos últimos anos, mas existem lugares que nunca perdem a majestade. É o caso da avenida Vieira Souto, em frente à praia de Ipanema. No último terreno a ser incorporado na avenida, o apartamento custará R$ 12 milhões. O metro quadrado, que custará R$ 24 mil, será o mais caro da América Latina.