A Caixa Econômica Federal resolveu suspender, a partir desta quinta-feira, a operação da Carta de Crédito do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT). Vice-presidente de Desenvolvimento Urbano da Caixa, Jorge Hereda, disse nesta quarta-feira que essa modalidade de financiamento habitacional perdeu competitividade após o acirramento da concorrência no setor de crédito imobiliário.
- O produto perdeu competitividade e deixou de ser vantajoso, pois os consumidores encontram opções mais baratas de financiamento - disse Hereda a jornalistas.
Os juros elevados, segundo o executivo, seria o principal problema de venda da Carta de Crédito FAT. A TJLP, de 9% ao ano e mais 5,5% ao ano na aquisição de imóveis novos ou usados, é o índice utilizado nesse tipo de operação. Apesar do custo elevado, o produto era uma das poucas opções disponíveis em 2002 e 2003 para a classe média financiar a compra do imóvel novo ou usado. Na ocasião, os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) eram escassos e priorizavam o financiamento da compra de imóveis novos, preferencialmente para trabalhadores com menor renda. Além disso, a oferta de crédito imobiliário era baixa nos bancos privados.
Embora a operação deixe de ser realizada, o banco ainda tem um orçamento de R$ 70 milhões para o financiamento da compra de material de construção com recursos do FAT. Hereda afirmou que essas linhas continuam tendo saída no mercado. O Construcard FAT, por exemplo, financia de R$ 3.000 a R$ 12.000 pelo prazo máximo de pagamento de 96 meses.